Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier To´n Schüttenhoff bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Genießen Sie im offenen Wohn-/Essbereich gesellige Abende in einem lichtdurchfluteten Raum, der Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen elektronischen Geräten der Firma Siemens und Miele, ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer perfekt für Homeoffice, als Kinderzimmer oder für kreative Projekte genutzt werden kann. Verbringen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der durch die verschiebbare Verglasung auch an windigen Tagen einladend ist. Zwei Abstellräume in der Wohnung bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze (mit Wallbox ausgestattet) zugeordnet und bieten Ihnen den Komfort, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Sie erhalten eine moderne und zeitlose Einbauküche mit seidengrauen Fronten und einer farblich abgesetzten Arbeitsplatte in Holzoptik (Golden Oak). Ausgestattet mit modernen Geräten von Siemens und Miele, erfüllt die Küche höchste Ansprüche an Qualität und Leistung. Durch die zahlreichen Schränke und Schubladen bietet die Küche ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit modernen Boden- und Wandfliesen, die Duschtasse ist im Format 90 x 90 cm vorgesehen. Zur Ausstattung gehören bereits die Echtglas-Duschtrennwände mit Eckeinstieg, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sowie ein Doppelwaschtisch mit zwei Armaturen. Die Armaturen sind von Hans Grohe.

Ausstattung

Ausstattungshighlights:

Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:

- Aufzug von Tiefgarage bis Staffelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Design-Vinylboden
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Stilvoll ausgewählte Armaturen
- Flache Duschtassen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Weißlack-Innentüren
- KfW-Effizienzhaus
- Abluftsystem mit Frischluftzufuhr
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- Elektrische Außenrollläden
- Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
- Videogegensprechanlage
- Zusätzliche Kellerabstellräume vorgesehen
- Ladepunkte E-Mobilität möglich

Heizungsanlage Blockheizkraftwerk:
Ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk in Gebäude A versorgt die KfW-Effizienzhäuser des Quartiers sparsam mit umweltfreundlicher Energie. Dabei wird gleichzeitig Strom für den Eigenbetrieb und Wärme für Heizung und die Warmwasserbereitung gewonnen. Die Energieeffizienz liegt etwa doppelt so hoch wie bei herkömmlichen Heizungssystemen.

Sonstiges

Hinweis
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.