Das „A und O“ für den Immobilienverkäufer…

…ist es, den aktuellen Wert der eigenen Immobilie zu kennen, mit dem man diese Immobilie richtig bewerben kann.
Gerade Privatverkäufern fällt es schwer, eine der vielen Möglichkeiten zu wählen, um den Marktwert Ihrer Immobilie richtig zu ermitteln. Dabei kann dieser je nach Wahl der Methode sehr unterschiedlich ausfallen.
Viele Anbieter entscheiden sich dazu, Inserate im Internet oder in Zeitungen ähnlicher Immobilien zu vergleichen. Manche dieser Immobilien werden aber vielleicht schon seit Monaten zu überteuerten Preisen angeboten und verzerren somit das Preisgefühl des Verkäufers. Weiterhin ist es generell schwierig vergleichbare Immobilien zu finden, die sowohl bei der Lage als auch in der Qualität übereinstimmen.
Eine weitere Möglichkeit für Eigentümer ist es, im Internet eine Marktwertanalyse durchzuführen. Hierbei ist aber unbedingt zu berücksichtigen, dass sich die Analyse dieser Portale meistens auf die Angebotspreise stützt, die häufig stark von den eigentlich erzielten Immobilienpreisen abweichen.
Es besteht weiterhin die Option sich durch unabhängige Personen einen Preis ermitteln zu lassen. Hierbei ist aber unbedingt auf das Interesse desjenigen sowie Erfahrung und Qualifikation zu achten.
Wieso ist es so wichtig gleich mit dem richtigen Wert in die Werbung zu gehen?
Ein zu niedriger Ausgangswert verschenkt bares Geld, ein zu hoher mit nachträglicher Korrektur wirft bei dem Interessenten immer die Frage nach dem „Warum?“ auf und zieht den Verkauf unnötig in die Länge.
Wir raten dazu, die Bewertung durch einen Experten vornehmen zu lassen. Als unabhängige, zertifizierte Sachverständige für die Immobilienbewertung sowie mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie gerne und erstellen Ihnen schriftlich eine nachvollziehbare Verkaufswertermittlung – für den Verkäufer ist dieser Service komplett kostenlos! Sparen Sie mit unserer Hilfe Zeit und Geld!